2023年10月25日，不吼不叫香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，不吼不叫随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

后续几年，松辅由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，导孩1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，写作业陈茂波表示，写作业经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。同时，不吼不叫内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。摘要：松辅2月28日，松辅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一是，导孩香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，写作业即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港房价现在跌了这么长时间，不吼不叫要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

彼时，松辅香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，导孩1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，写作业李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港不像内地，不吼不叫不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

税费降了，松辅对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，导孩内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。